近年来，伦敦房地产市场一直受到英国脱欧公投引发的不确定性的影响。
(相关资料图)
此外，伦敦的卖家最近对房屋定价非常现实。自 2022 年最后一个季度以来高于平均水平的要价调整就证明了这一点。
这些趋势现在正在转化为每年的房价下跌。我们的2023 年 5 月房价指数显示，伦敦房价较去年下跌了 0.2%。
伦敦房地产市场的房产销售量位居英国最高之列
令人惊讶的是，尽管今年春季买家需求下降且房价下跌，但伦敦的房地产销售量仍达成一致。
过去 4 周，伦敦的房屋销售量比过去 5 年增加了 15%。
这是该国第二高的房地产销售水平，表明伦敦房地产市场保持增长势头。
这与英国其他房地产市场截然不同，近年来英国其他房地产市场的房价增长速度要快得多。
房价上涨，加上抵押贷款利率上升对购买力的打击，导致更多买家退出全国其他地区的市场。
为什么伦敦有这么多房屋在售?
伦敦房地产市场很复杂，影响销售的因素有很多。
近年来伦敦房价的低增长对负担能力产生了积极影响。
因此，伦敦为潜在买家提供了更好的价值，尤其是那些有兴趣购买公寓的人——公寓价格自 2016 年以来一直保持不变。
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