很多90后,乃至00后,明知道自己的房贷压力很大,一欠就是二三十年,但还是有人死活不肯买房子。
有些人是为了自己,有些人是为了家庭,而有些人则是为了自己。
【资料图】
其中缘由,大抵有三点:
1、财富的储存方式:从最差的人中挑选最好的人。
原因很简单,996和007加班赚来的钱,除了房地产,别无他法。
把钱放在银行,在通货膨胀的压力下,购买力就会下降;
购买理财产品,有些人失去了本金;
初创企业的投资,其回报与成功的概率是非常低的;
也不敢将所有的钱都花在现在,就是为了将来的医药费和亲人的救急。
因此,最稳妥的办法,就是回归房地产,买房不过是一种另类的财富陪伴,既可以自己居住,又可以将房产所在城市的各种资源捆绑在一起,比如教育,医疗,地铁,户口,社会福利等等。
而在资金紧张的情况下,拿房子做抵押品,从银行贷出来的贷款金额,却和房子本身的价值差不多,几乎没有什么价值可言,因为房子本身就是和银行的价值挂钩的。
2、与城市同甘共苦,共享城市发展的成果
一栋房子,最值钱的不是它的钢筋混凝土,而是它所处的土地。
当一个城市的经济得到了发展,教育、医疗条件得到了提高,人口数量得到了提高,交通(高铁、地铁)变得更加便利,商业的品牌也变得更加高端,这就意味着这个城市的地块含金量在逐步增加。
在某个城市购买房产,等于是在这个城市的开发中,与这个城市一起成长,一起成长,共同成长,而这个城市的成长,所带来的利益,也会被房东和房主所分享,比如房价上涨,租金上涨等等。
一座城市的发展所带来的好处,是任何一个企业、一个人都无法企及的,它甚至可以拉近各个行业之间的鸿沟。
比如,北上广深的装修界,虽然和云贵川渝等地的装修界,收入会有很大的不同。
不过,和云贵川渝这些大城市相比,还是差了十万八千里,毕竟,随着一个城市从二线升到新一线,再从新一线升到一线,一年十万的房子,要比一个人在外面打工赚十万,要轻松很多。
3、一套房子,最重要的是有一种感觉。
这是你经常下厨的地方吗?还是说,她经常在出租屋里下厨?
答案不言而喻,住在自己家里的人,才能更安心,更有归属感。
抛开那些外在的东西不谈,一个人的生命中,只有此刻的生活,体验,体验,才是他真正的生命。
买了房子的人,与没买房子的人,他们的生活品质,他们的精致程度,他们的自信,他们是城市里的流浪者吗?或者说,那些对城市有归属感的居民?每个人的主观感受,都截然不同。
所以,总的来说,从另一个角度来说,买房子也是一种积累财富的方式,也就不会太在意贷款和房价的高低了,毕竟,自己赚来的钱,就算买房子自己住,那也是自己享受的。
而不是放在银行里,无声无息的贬值。而且,如果将这些钱转化为资产,虽然不一定能升值,但至少能让它的价值稳定下来。
另外,除了利息之外,按揭也有另外一个好处,那就是在房子价值很高的时候,你可以把它借出去,等二三十年以后,它变得不值钱了,你再把它还回来。
事实上,贷款买房子的利息,就等于是对“钱从值钱到不值钱”过程的使用费进行了抵消,相反,如果你不买房子,自己储蓄,那么这一大笔利息支出,就等同于你自己的财富失去了的购买力。
关键词:
质检
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